Τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις για την ανάπτυξη της μαρίνας Παραλιμνίου εξέτασε πρόσφατα η Περιβαλλοντική Αρχή. Η Περιβαλλοντική Αρχή παρέλαβε έκθεση που αποσκοπεί στη διαμόρφωση μιας ανεξάρτητης επιστημονικής άποψης σχετικά με τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις σε ιδιοκτησίες που συνορεύουν με την προτεινόμενη μαρίνα Παραλιμνίου και κατ’ επέκταση την ποιότητα ζωής των κατοίκων της συγκεκριμένης περιοχής.

Η εκπόνηση της μελέτης ανατέθηκε στην εταιρεία A.L.A. Planning Partnership από ομάδα ιδιοκτήτων τεμαχίων που βρίσκονται πλησίον της προγραμματιζόμενης μαρίνας. Σημειώνεται ότι πρόκειται για την εταιρεία που ανέλαβε την ετοιμασία μελετών για τη μαρίνα Αγίας Νάπας. Σύμφωνα με την αντι-μελέτη, η λειτουργία της προτεινόμενης μαρίνας, όπως έχει σχεδιαστεί, και περιγράφεται στη μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον, η οποία ετοιμάστηκε για την μαρίνα Παραλιμνίου, αναμένεται να επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό τις ανέσεις των παρακείμενων ιδιοκτησιών.

Στη μελέτη περιλαμβάνεται και έκθεση για την πολεοδομική νομοθεσία που διέπει τη μαρίνα Παραλιμνίου, η οποία έχει υποβληθεί στον Διευθυντή του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως. Στην έκθεση γίνεται αναφορά για τον επηρεασμό των δικαιωμάτων των ιδιοκτητών από την κατασκευή και τη λειτουργία της προγραμματιζόμενης μαρίνας, ειδικά με:

 • την προτεινόμενη υπερυψωμένη «αρχιτεκτονική» πλατφόρμα, και το ύψος των επιχώσεων,

• την προτεινόμενη απόσταση της ανάπτυξης, όσον αφορά στις κατοικίες, από τα τεμάχια τους, χωρίς την παρεμβολή δημόσιου πεζόδρομου,

• τη μη διασφάλιση ικανοποιητικών οπτικών φυγών/ανοιγμάτων προς τη θάλασσα,

• τη μη διασφάλιση πεζόδρομων που να συνδέει τη γύρω περιοχή με παραλιακό πεζόδρομο και την παραλία, αλλά και με δημόσιους χώρους πρασίνου που δεν διαθέτουν προσπέλαση,

 • την περιορισμένη πρόσβαση της ανάπτυξης, έχοντας υπόψη τις ήδη υφιστάμενες αναπτύξεις, όπου πέραν της μη ικανοποιητικής προσπέλασης, θα επηρεαστούν και από τη δημιουργία κυκλοφοριακών προβλημάτων και θα επηρεαστεί η ασφάλεια στην περιοχή.

 Οι επηρεαζόμενοι καλούν την Επιτροπή Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον να λάβει υπόψη οκτώ σοβαρά συγκεκριμένα ζητήματα σχετικά με τον επηρεασμό ιδιοκτησιών που συνορεύουν με την προτεινομένη μαρίνα Παραλίμνιου:

Την έλλειψη οπτικών φυγών/αινιγμάτων προς τη θάλασσα με το αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες τεμαχίων που τώρα βρίσκονται δυτικά του προτεινόμενου έργου να στερούνται τελείως τη θέα που έχουν τώρα προς τη θάλασσα.

Τη διασφάλιση της απρόσκοπτης διακίνησης πεζών, τόσο κάθετα προς την παραλία όσο και κατά μήκος της ακτογραμμής.

Τη συμφόρηση που ενδεχομένως να δημιουργηθεί στη μοναδική είσοδο της μαρίνας η οποία φαίνεται ότι θα είναι ελεγχόμενη και θα επιτρέπει την πρόσβαση μόνο σε ιδιοκτήτες σκαφών και όχι στο ευρύτερο κοινό.

Την έλλειψη δεύτερης βοηθητικής πρόσβασης.

Τη διασφάλιση της ασφάλειας του χώρου και τα προβλήματα που μπορεί να προκληθούν από τη μοναδική έξοδο από τη μαρίνα σε περιστατικά έκτακτης ανάγκης.

Τις υπερβάσεις των κατευθυντήριων τιμών θορύβου (Lden και Lnight) που συνιστά ο Παγκόσμιος Οργανισμός Υγείας από την κυκλοφορία οχημάτων στο τοπικό οδικό δίκτυο κατά τη λειτουργία της ανάπτυξης.

Τη φωτορύπανση που αναμένεται να προκληθεί από τη λειτουργία της μαρίνας.

Τον σοβαρό επηρεασμό της ιδιωτικότητας των υφιστάμενων ιδιοκτητών από την αύξηση του πληθυσμού/επισκεπτών στην περιοχή ο οποίος θα επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό τους ιδιοκτήτες που αγόρασαν τις κατοικίες τους με στόχο τον παραθερισμό και την ξεκούραση λόγω της εγγύτητας τους με τη θάλασσα και της γαλήνιας κατάστασης που επικρατεί σήμερα στην περιοχή.

Η μαρίνα περιλαμβάνει 300 θέσεις ελλιμενισμού και μικτή ανάπτυξη με οικιστικές, εμπορικές χρήσεις, καθώς και με χώρους αναψυχής στην περιοχή Περνέρα, στον Δήμο Παραλιμνίου. Η μικτή οικιστική και εμπορική ανάπτυξη θα περιλαμβάνει κατοικίες (διαμερίσματα και μικρό αριθμό επαύλεων), καταστήματα, χώρους εστίασης (εστιατόρια, καφετέριες κ.λπ.) και κατάλληλα διαμορφωμένους χώρους, εξωτερικούς, δημόσιους και ιδιωτικούς χώρους.

 Το έργο θα ανεγερθεί στην τοποθεσία «Λούμα» στο τεμάχιο αρ. 44, Φ/Σχ. 2-294-379, καθώς και στο θαλάσσιο μέρος της περιοχής. Η περιοχή του έργου, η οποία βρίσκεται μεταξύ του κόλπου Σειρήνα και του ξενοδοχείου Golden Coast, καταλαμβάνει έκταση 29.000 τ.μ. και εντάσσεται μεταξύ α) μίας περιοχής 13.000 τ.μ. στα δυτικά η οποία θα διατηρηθεί ως φυσικό πάρκο (δημόσιος χώρος πρασίνου), και β) του αλιευτικού καταφυγίου Περνέρα στα νότια.